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农贸市场招商方案 农贸市场招商策划方案【通用】

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农贸市场招商方案 农贸市场招商策划方案【通用】

[寄语]农贸市场招商策划方案【通用多篇】为的会员投稿推荐,但愿对你的学习工作带来帮助。

一、项目名称:

天津滨海国际石材城(暂定名,以下简称石材城)

二、项目地址:

天津滨海国际石材城位于天津滨海新区西区(塘沽区四道桥),沿国道杨北公路一公里处,紧临塘沽高速公路。

三、项目规模:

占地1000亩(注:本人有意识地将项目规模提到千亩,意在提高档次。可否由王总定)。分两期开发,一期600亩,二期400亩。项目总四个亿(每平方米投资强度为600元,含基建、设备、道路、景观、给排水、供电、服务等综合配套设施建设项目)。

四、建设单位:

新泽(天津)石材有限公司、盛达石材有限公司

五、建设条件:

项目地点的天津滨海新区,是经济繁荣、社会和谐、环境优美的宜居生态型新城区,她依托京津冀、服务环渤海、辐射“三北”、面向东北亚,是我国北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和国际中心。

1、区位优势:天津滨海新区,地处当今世界经济发展最活跃的东北亚地区的中心地带和欧亚大陆桥的东起点,拥有“三北”辽阔的辐射空间。

2、交通优势:海、陆、空立体交通网络发达,是连接海内外、辐射“三北”的重要枢纽。同时拥有跻身世界20强深水大港的天津港,是中西部重要的海上大通道。滨海国际机场是我国重要的干线机场和北方航空货运中心。

3、资源优势:在滨海地区有1199平方公里可供开发建设的荒地、滩涂和少量低产农田。渤海海域石油资源总量98亿吨,其中已探明石油地质储量32亿吨、天然气近2000亿立方米。

4、工业基础优势:滨海新区是我国重要的石油开采与加工基地。业名列全国前茅。海洋化工历史悠久,生产规模和产品质量世界知名、全国领先。石油套管产量跻身世界四强。

5、体制创新优势:滨海新区拥有国家级开发区、保税区、海洋高新区、出口加工区等一批功能经济区。

六、效益评估:

本项目一期预计建成石材加工小户车间320户,中户型车间160户,大户型车间200户,物流店面200户。项目建成投产后,可实现产值10个亿,创税利1个亿,投资回收期为三年。(注:因本人对石材行业不甚了解,此效益评估可能有误,请王总、曾会长等专家们重新论证)

七、投资方式:

租赁、合资或合作。优先欢迎资金雄厚、技术领先、装备配套能力强的石材加工、物 流企业入驻国际石材城。

八、准入条件:

严格执行石材城规定的投资强度标准,用地每亩按规定投资强度投资,杜绝占地不建行为。明确建设期限,保证按期动工,如期建成投产。

九、优惠政策:

1、享受园区制定的招租优惠政策(另附);

2、供地价格以现有标准规定的最低标准挂牌,并负责协调解决相关建设问题;

3、其他优惠实行“一事一议”。

十、前期工作进展情况:

已取得土地使用权及完成详细规划。

十一、联系方式:

招商的具体工作由天津新泽石材有限公司招商办公室负责,负责推介策划、招商引资、合同签订、项目建设期间的协调沟通和跟踪服务。

办公地点:天津市塘沽区路号大厦楼室

项目概况

(一)项目名称:华北城国际家居广场

(二)项目地点:天津武清区下朱庄华北城

(三)项目占地面积:

项目优势

本项目位于京津冀城市核心位置的武清区,西邻京津高速公路二线,东接京津快速,地处京津黄金走廊,区位优势显著。距离天津中心城区10公里,天津国际机场30公里,北京国际机场76公里,天津港71公里。京津塘高速、京津高速、京津城际轻轨、112国道、104国道等“九横九纵”的道路网络环绕周边。

项目区位优势突出,交通便利,可直接承接京津市区、周边城区强大的辐射效应,又可以便捷地释放和发挥自身能量与优势。

目标市场定位

(一)本项目市场定位:天津市中高端家居建材城针对人群为:

1、京津冀内投资及经营客商。

2、来天津经营建材的外地客商。

3、本地建材加工企业主。

(二)本项目产品特征定位:

政府重点支持的投资回报型项目,是代表武清区形象的新地标,带有优良的物业管理、保安保全、综合广告推广、统一营销推广等。

项目业态规划占比

具体情况按实

际招商调整

项目分区规划

招商策略

(一)项目招商对象

1、所有家居建材生产厂商;

2、全国家居建材经销商、代理商、特许直营商、专卖许可商等私有、个体企业;
对商铺有投资意向的客户。

(二)项目招商商品范围建筑室内外装饰材料、陶瓷、卫浴洁具、家庭厨卫用具、天花地板、墙纸地毯、楼梯铁艺;
家具、整体橱柜、门窗橱柜、家居电器、软装类。

(三)项目概念输出与保障——消除经销商认知障碍

1、项目的市场行销概念:位于天津武清区规模庞大的建材城,以其核心地理位置,强力向整个京津冀辐射。

2、独占性的规范化市场销售模式和物业管理标准体系,导入现代物业经营的管理手段。

3、全新的消费观念和消费形态,迎合并引领市场的消费心理和行为,并倡导全新的消费概念,成为一种经济文化和消费时尚。(四)项目招商全方位服务——经销商的信心保证

1、本项目是天津市的政府的重点工程、形象工程,是武清的新地标。项目建成后具备完善的配套设施、生活设施。

2、项目的市场运作采取免租、返租的优惠政策解除经销商后顾之忧。

3、市场开业前后向经销商提供全面的广告与行销支持,以“品牌造势,传播先行”的市场化操作,扩大对外宣传,提高市场在天津的知名度及影响力。

一、赛事背景

宁波市第十五届运动会由宁波市人民政府主办,宁波市体育局承办的全市性综合性运动会,是宁波大市范围内规模最大影响最广的大型赛事,每隔四年举办一次。此次比赛共设40余个参赛项目,其中竞技体育部22个,大众体育部21个,共产生金牌593块。比赛从4月开始,到9月结束,分别在我市的老三区、慈溪、宁海等县(市)、区举行。

举办赛事的目的是为了全面贯彻宁波市委、市政府《关于进一步加强体育工作,加快体育事业发展的决定》的精神,充分发挥综合性运动会推动经济发展、社会进步的多元功能,增强全民参与体育的意识,推进《全民健身计划纲要》的实施;
促进我市竞技体育综合实力和水平的提高,为《奥运争光计划纲要》的全面落实作贡献。通过赛事的举办,可以深化体育体制改革,选好苗子,打好基础,发现、输送合格的优秀体育后备人才,提倡重在参与,坚持比赛公平、公开、公正的原则,注重竞赛效益,赛出风格,赛出水平,树立诚信体育形象,为繁荣和发展我市体育事业,创建体育强市而努力。

二、指导思想

通过以青少年为主体的竞技体育比赛,检验我市体教结合的训练成效,锻炼后备队伍,培养优秀体育后备人才;
通过以成年人为主体的大众体育比赛,达到检阅群体工作成就,推动和普及群众体育活动的目的,为我市参加全国体育大会选拔人才,增强全民的体育意识和健康素质,提升体育在人民生活中的地位。

三、举办单位

主办单位:宁波市人民政府承办单位:宁波市体育局

四、举办时间

20xx年4月-9月,其中:20xx年9月举行开幕式,部分项目的比赛提前于4月至8月举行。

五、举办地点

开、闭幕式及主要参赛项目放在市区,部分参赛项目在慈溪、鄞州、宁海、奉化等县(市)区举行。

六、招商资源

(一)体育赛事安排表

竞技体育部

大众体育部

(二)赛事资源

开幕式冠名赞助、协办单位、支持单位及祝贺单位。

(三)资金募集

1、开幕式冠名(120万元,独家)

2、各协办单位(30万元,10家) 3.支持单位(15万元,20家) 4.祝贺单位(5万元)

七、权益与回报

(一)开幕式冠名(独家120万)

1、享有市运会大型开幕式文体晚会冠名权,即“宁波市第十五届运动会开幕式“”之夜文体晚会”;

2、文体晚会独家冠名企业作为本届市运会的合作伙伴;

3、邀请文体晚会冠名企业领导出任市运会组委会副主任,并在闭幕式颁奖酒会上享有2次颁奖权;

4、在开幕式场内安放广告牌4块、横幅2条、外场气拱门2个;
在雅戈尔体育馆南大门墙体设置(5M×8M)大型彩色喷绘广告2块;
在开幕式外场周边设置冠名企业框架广告2块;

5、开幕式外场设置具名冠名单位名称升空气球8个;

6、总秩序册中封二、封四及跨版企业形象广告宣传;

7、开闭幕式前后共十天内在宁波电视台某一频道体育新闻进行时滚动播出市运会合作伙伴的企业名称(其次数和时段由组委会决定);

8、在宁波市级主流报刊中作为市运会的合作伙伴予以体现;

9、在市运会官方网站、宁波体育网及其他相关网站媒体中予以宣传体现;

10、以冠名单位的身份作为特邀贵宾出席冠名新闻发布会、开幕式;

11、由市领导在文体晚会中颁发市运会开幕式文体晚会“冠名单位”纪念杯及荣誉证书;

12、为冠名企业在晚会现场大型电子屏幕宣传;

13、赠市运会大型开幕式文体晚会入场券200张(可组成方阵);

14、在开幕式和闭幕式期间共10-20天,在市三区设置30块框架广告中出现“冠名单位”名称;

15、以“冠名单位”名义向社会弱势群体赠送田径比赛门票1000张,树立合作伙伴企业积极参与构建和谐社会的优良形象。

(二)协办单位(30万元)10家

1、作为本届市运会协办单位之一;

2、协办单位的企业领导出任市运会组委会委员,享有颁奖权一次;

3、在开幕式和闭幕式期间节,在市三区设置30块框架广告中出现“协办单位”名称及外场广告牌中出现“协办单位”名称;

4、比赛现场有竖幅或横幅1条,开幕式现场有2条竖幅或横幅;

5、大型开幕式节目单和总秩序册整版企业形象宣传,市运会大型开幕式文体晚会入场券体现;

6、在宁波市级主流报刊上祝贺专版刊登单位名称;

7、在市运会官方网站、宁波体育网及其他相关网站媒体中予以宣传体现;

8、单位领导一人出席开、闭幕式,在嘉宾席就坐,由组委会领导颁发纪念杯和荣誉证书;

9、赠市运会大型开幕式文体晚会入场券30张,赠市运会比赛入场券若干张。

(三)支持单位(15万)20家

1、作为本届市运会支持单位之一;

2、在宁波市级主流报刊上祝贺专版刊登支持单位名称;

3、在市运会官方网站、宁波体育网及其他相关网站媒体中予以宣传体现;

4、单位领导出席开、闭幕式,在嘉宾席就坐;

5、在闭幕式上由组委会领导向支持单位颁发纪念杯和荣誉证书;

6、在开幕式和闭幕式期间节,在市三区设置30块框架广告中出现“支持单位”名称;

7、大型开幕式节目单和总秩序册中一版企业形象宣传;

8、赠市运会大型开幕式文体晚会入场券10张。

(四)祝贺单位(5万元)

1、作为“宁波市第十五届运动会”祝贺单位;

2、在市级主流报刊的祝贺版面上刊出单位名称;

3、大型开幕式文体晚会节目单和秩序册中进行列名宣传;

4、在市运会官方网站、宁波体育网及其他相关网站媒体中予以宣传体现;

5、发市运会荣誉证书;

6、赠市运会大型开幕式文体晚会入场券2张;

7、赠市运会各类比赛入场券若干张。

一、招商原则

“xx企业家协会迎新晚会“通过对社会各种资源的有效整合,为xx学员搭建一个跨年耀眼的大舞台,同时让关注本次晚会的爱心企业、事业单位、社会团体及民间组织得到一个展示平台。

几年来我们迎新晚会的成功的举办,已经具备举办大型晚会的经验。多种主流媒体参与推广报道,“ xx企业家协会迎新晚会”在20xx年初必将成为业内人士谈论的重大事件。

阿克苏地区xx企业家协会现有会员单位300多家,涵盖4家上市公司、上亿资产的企业家有50多位。20xx年1月举行盛大迎春晚会,有200多位企业家参加活动,本次年会通过提供服务平台,让参与合作的商家得到有效的推广宣传,是一次相互交流、资源融合、合作共赢的良好机会。

二、媒体推广

本次晚会将通过报媒、网络媒体、以及现场各大广告贴画同时推广宣传,立体化推广,全方面覆盖,为所有合作赞助商提供全程广告推广宣传。

三、其他形式推广

1、在年会上印制企业名称及主宣传画面

2、年会相关用品上印制单位名称(如节目单)

四、冠名单位尊容礼遇

主冠名单位5万<一家>将可享受:

1、年会《主节目》冠名权;

2、大厅2个主展位,在大厅的左右两侧;

3、大厅走廊条幅/条 展架2个;

4、企业第一负责主桌就坐;

5、年会开始前2—3分钟视频宣传资料;

6、冠名单位负责人可上台致词;

7、年会过程中主背景宣传片,循环播放;

8、授予“20xx年会特殊贡献奖”奖牌,在活动中颁发;

9、企业名称及LOGO印到年会的节目单;

10、企业名称及联系方式刊登在每桌的鸣谢牌中;

11、主持人口播感谢冠名单位:在主持中,每提及年会时,都提及冠名单位名称;

12、大厅吊旗,200百个背椅广告)

13、向主冠名单位赠送主宾席用餐一桌(10人);

14、年会过程中30秒LED画面定屏;

虽然是公益活动,在活动不免也会产生少许费用,针对近年来活动的情况,现面向社会发出赞助招商方案,小小的支持就会得到大大的收益,双方达到各取所需的目的。

一、赞助方式如下:

1、活动场地和舞台的支持。

2、活动中孩子们的小礼物。

3、提供群工作人员的帽子或T恤马甲之类。

4、为群活动全程录制,刻录光盘。

5、为活动中某个节目提供服装。

6、其他方式。(如现金)

二、活动赞助收益:(依据赞助力度而定)

1、赞助商可以为活动的冠名。

2、活动现场可以做广告宣传(如拉横幅、发放宣传传单、节目单印发赞助商的LOGO、活动场所独立搭设广告栏或其他形式。可以洽谈)。

3、播放宣传录音,时间是到活动正式开始前。

4、活动中主持人可以宣读赞助单位概况,可以现场对赞助单位表示感谢。

5、活动场地增设临时零售点。

6、赞助商单位领导到现场讲话。

7、在群博客进行单位展示(永久)。

8、参与公益活动赞助单位的社会美誉度将全得到提升。

三、注意事项:

1、要保证宣传活动的合法性和安全性,不得损坏我群及孩子们利益。

2、保证宣传活动不影响到我群的活动的开展。

3、保证宣传内容的积极向上。

4、双方共同确定宣传内容,如要在活动前进行修改或对活动有疑问,请尽快与我们协商,保证活动的正常运行。

四、有合作意向者

请与群主联系:联系电话:xxxxxxx(极致格格)。提出意向,群管理员们共同商议达成一致意见后便可实施。

一、现状分析

蔓延开的经济低迷形式所致,自20xx年来济南范围内乃至全国范围内的物流仓储行业一直处于高成本低效益的态势。但是随着济南城区的发展和不断东扩,以及二环周边同类型物流市场,因为各种原因的拆迁重建(如黄台物流市场等)。为集团济南园区市场的招商和发展提供了及其有利的外部条件。

分析来看,周边物流小市场(如南徐物流市场及二环周边其他小市场等)的建设和广泛入住,势必为处于物流辐射区中心位臵的我市场提供竞争力。但是高效的服务意识和优良的品牌口碑加之各部门招商人员的竞争意识让济南园区五金市场、货运市场保持了90%以上的出租率,仓储中心也有相对很高的出租率,现阶段情况下势必保持竞争意识,提高园区管理水平,规模改善硬件设施、场地规划、不断加强自身优势,保持续签率。同时随着交易大厅1、2的竣工,其周边的利用率稍低的部门仓库决定今年了济南园区市场具有更大的潜力可挖掘。SWOT分析

二、招商策略

1、定位

完成年度预订经营计划,稳扎稳打夯实发展

2、招商范围

招商范围包括交易大厅、仓储中心、货运市场、五金市场

3、招商对象

①全省范围成型企业打算扩充业务,有大型仓库需求的;

②各大型商超、第三方物流。(此类客户一般因进成型市场投资太大,一般会选择新市场进入);

③处于拆迁计划、拆迁中的市场里的同类物流仓储业户。

4、招商方法、途径

(1)任务目标确立

根据物流市场招商周期,每年的4月-9月招商黄金期,例如设臵相应的针对性的临时招商小组进行目标的招商突击。

(2)相关宣传策略

对外宣传主要分为三个大块:网络宣传、线下宣传、主要的突击性宣传;

A、网络推广的5个必要途经

a、集团的针对性宣传介绍页面;

b、各种物流专业网站发帖和必要推广;

c、大众性网站发帖进行宣传;
如58、赶集网、手拉手等(免费)

d、有偿使用百度搜索或其他引擎;

e、物流论坛、物流群进行灌水(免费,但注意方法避免托的嫌疑)

B、线下宣传(此处只描述招商中常用和低投入高效果的宣传方式)招商宣传不同于大众性宣传,宣传的目标是确定的,做有大型仓储需要的客商,所以建议做以下宣传

a、彩页直接发放宣传(事实证明,此类方简易有效);

b、专业物流报纸、刊物宣传;

c、收集各成型市场大客户信息,进行对应的短信发送;

d、班车的流动性宣传;

e、人口密集区可适当选择公交宣传,以弥补户外宣传的空白;

f、汽车广播宣传(建议选择专业频道)

g、公交站牌、户外广告(此项宣传投资较大,前期不建议使用)

h、小区内公示牌、电梯内宣传位(在后期的大众性宣传中可适宜使用)等等C、突击宣传

此项宣传主要针对升级、拆除的物流市场。针对情况采取集中发放彩页,组织班车,专门宣传、接待团队同时给予具有“组织者”角色的商户特殊照顾。宣传费用一览表(预估)

(3)、其他支持

①进场优惠政策、鼓励性政策(对业务)、刺激性政策(对组织性质的商户)的制定和实施;

②招商团队的培训:礼仪、谈判技巧、咨询规范的制定;
③流畅的物业、安全管理支持。

三、操作中的注意事项

1、招商人员应快速、准确地掌握信息并保持信息的积累和刷新。如:其他市场拆迁信息等;

2、招商中利用现有的关系网络和人际关系进行招商可以达到事半功倍的效果;

3、招商人员应该尽可能的了解商家选择仓库的条件和偏好,紧紧把握潜在的要求,和商户保持良好的关系;
制作规范的招商手册,对招商人员进行礼仪、谈判技巧、咨询规范的必要培训,此项非常重要,是进行下一步招商成功的先决条件;

4、市场外墙、冠名牌、指示牌、条幅进行合理利用;
招商部形象、工作证、便签、言谈举止、纸杯、手提袋等等的必要流畅设计;
8、市场为主体积极促进各装修公司、厂家、经营商户之间的合作;
9、树立服务意识,尽可能的提高物业和安全的服务质量和管理水平;
10、招商中坚持平等互利、信用相容的原则,缓和细腻处理和商户的各类冲突;

11、以市场营销为主把客户的扩展发展服务放在首位,以大型商超为龙头带动整个市场;

四、展望

总之我们要取得竞争优势,树立良好的形象,以专业的市场运营模式、优厚的经营条件,赢得市场的口碑,才能赢得更多客户,达到双方共赢的目的。

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